FEATURE特徴
未接道扱いの土地
形と使い方は道路でも実は道路じゃない？道路の扱いで建てれない土地問題への取り組み。
高低差のある土地
隣の土地と高低差があって建築許可がおりない？高低差のある土地問題への取り組み。
不整形地
形が悪い土地ってどうすればいいの？不整形地への取り組み。
違法建築（不動産）
役所で調べたら違法建築だった？違法建築になってしまった不動産への取り組み。
耐震不適合物件
旧耐震基準？新耐震基準？築年数以外でも変わる耐震性？耐震不適合物件への取り組み。
相続問題
不動産相続は問題が発生しやすい？相続税以外にも税金？相続問題への取り組み。
借地権・底地権
借地権や底地権にはどのくらいの価値があるの？借地権・底地権への取り組み。
共有持分物件
不動産の持ち分を手放したい。共有持分をまとめたい。共有持分への取り組み。
任意売却
住宅ローン、事業融資の返済に困っています。どうすればいいの？任意売却への取り組み。
リースバック
不動産の権利を手放しても住み続けることができる？近年流行りのリースバックへの取り組み。
テナント建物老朽化問題
築古テナント物件は改修・建替え・売却のどれが良い？テナント老朽化問題への取り組み。
立退き問題
賃貸物件を建替え（売却）したいけど賃借人が立ち退いてくれない？立退き問題への取り組み。
空地・空家の活用
使っていない土地や建物があるけど、税金の負担をどうにかしたい。空地・空家の活用。
幹線道路沿いの土地・建物
幹線道路沿い不動産は使い方ひとつで価値が変わる？幹線道路沿いの土地・建物に対する取り組み。
農地活用
畑や田んぼの管理ができなくて困っているけどどうすれば良いの？農地の活用に関する取り組み。
POLICY
【特殊な問題】を抱えた不動産取引に積極的に取り組み、解決することで、
【地域活性】【未来創造】【社会貢献】を理念とし地域社会へ貢献します。
【特殊な問題】とは、昭和の時代に建築された土地建物が、法律の改正や社会の移り変わりで様々な問題を抱えてしまったことを表します。
これらの問題は、法律的な問題に加え、所有者の諸事情、近隣や行政との関連性等、様々な種類の問題が幾重にも重なることで、個人で対応することは難しく、解決することなく取り残されてきました。
これらの問題を抱えた不動産は管理が難しく、様々な所で問題となり、負の遺産として地域発展の足かせとなります。当社はこれらの問題に積極的に取組み解決することで、地域が元気になるような新しい街づくりのお手伝いができればと考えます。
- 2021年3月25日
- 当社コーポレートサイトを公開致しました。